不動産会社
不動産会社の営業が強引すぎる！断るには、どうすればいい？
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不動産会社 公示地価発表は不動産会社の営業祭り！ いま売ろう、すぐ売ろう！
毎年3月下旬になると、国土交通省より公示地価が発表されます。土地の価格が上がったのか、それとも下がったのかが、公式に発表される日です。結果によっては、たくさんの売りたい人が不動産会社へと集まります。公示地価の発表は上がっても・下がってもお祭...
不動産会社 狭小住宅の売却では注意が必要？こんな小さな家でも売れるものなの？
狭小住宅には明確な定義はないものの、約15坪・100㎡以下の土地に、70㎡程度の床面積の家が建っていると「狭小住宅」と呼ばれます。基本的に狭い土地、小さな家がキーワードです。狭いし、小さいのですが、都市部でも家を買えるのが魅力です。こんなに...
不動産会社 大手財閥系（三井・三菱・住友など）不動産会社の光と影!?高額売却と関係ない理由
不動産の売買では、まず目にするのが「財閥系」といわれる、大手不動産会社の名前です。三井のリハウス、住友不動産販売（すみふ）、三菱地所などは、誰もが知っている超有名企業といえるでしょう。不動産を売るなら大手に任せると安心？実はそうとも限らない...
不動産会社 不動産会社をクビにする！媒介契約の解除はどうすればいい？
調子のよいことをいってきて、まんまと乗せられて媒介契約を結んだものの、その後の活動報告の内容がすっからかん、外れの不動産会社を引いてしまうことがあります。そんな不動産会社と契約していても仕方ないので、さっさとクビにしたい、契約解除をしたいも...
不動産会社 売れにくい不動産はどうやって売る？不動産会社の販売戦略
売却を任されるのは、誰もが欲しがるような、好立地・築浅の不動産ばかりではありません。誰も欲しがらない、僻地・築古でボロボロの不動産だってあります。こんな不動産の売却を任せられたら、不動産会社はどのように売るのでしょうか。売れにくい不動産を任...
不動産会社 査定書はどこまで信頼できる？不動産会社の仕掛けに注意
不動産会社の査定を受けると、その結果をもとに「価格査定報告書（通称：査定書）」という書類を作成します。査定書には査定価格、物件の所在地・情報、公示地価・路線価などの情報が書かれています。不動産会社が正式に提出する書類なので、信頼できると思う...
不動産会社 一括査定サイトって、罠なの？便利なサービスの落とし穴と賢い利用法
インターネットで不動産売却の情報を集めていると、よく見かけるのが「一括査定サイト」です。ちょっと調べるだけで、HOME4U、イエウール、すまいValue、SRE不動産、リビンマッチなど、多くのサイトを見つけられます。しかし、これらの一括査定...
不動産会社 やられた！外れの担当者に当たってしまったかも。いまからどうにかできる？
不動産を売却するとき、不動産会社とは人と人とのつき合いになります。つまり、どんなに有名な不動産会社であろうと、最終的に担当者個人の資質が非常に重要です。もし、この担当者が外れだったらどうなってしまうのでしょう…。しかもそれは、決してレアケー...
不動産会社 何をしてくれるの？不動産会社の仕事をざっくりご紹介
媒介契約を結ぶと、依頼した不動産を売却するために不動産会社はさまざまなことをしてくれます。正直なところ、売主からはまったく見えない仕事が大半で「何をやってるんだ？」となることもしばしばです。不動産会社がどんな仕事をしてるのか、細々解説してい...
不動産会社 不動産会社から届く「チラシ」の信用度は5～10％!?信じちゃいけない内容とは？
家を所有していると、ポストに不動産会社がポスティングしたチラシが入っていることがあります。内容は「いま50坪の中古住宅を探している人がいます！」といったもので、すぐに家を買いたい人がいることをにおわせます。これ、信じちゃいけない気がしますが...